I Servizi Informativi

Skanner è un portale innovativo che aggrega numerose fonti informative sia pubbliche sia private. Molti sono i servizi che mette a disposizione non solo ad una agenzia immobiliare ma a anche a professionisti che operano nell’ambito Real Estate, come geometri, avvocati, notai, Istituti di credito, ecc…

I servizi principali, contemplati nel Metodo Skanner, offrono informazioni che un agente immobiliare non può fare a meno, per la sua professionalità e per evitare perdite di tempo e di denaro.

ALCUNI DEI SERVIZI DI SKANNER:

Il servizio di Valutazione Immobiliare offre una stima del valore di compravendita e di locazione di un fabbricato in base ai valori contenuti nella banca dati delle quotazioni immobiliari dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’agenzia delle Entrate.

Le visure catastali sono documenti rilasciati dal Catasto, l’ archivio ufficiale di tutti i beni immobili presenti in Italia. Le visure catastali riportano i parametri fondamentali che consentono l’individuazione e classificazione delle unità immobiliari. Oltre ai dati relativi agli intestatari dell’immobile, sono presenti i dati identificativi catastali e i dati di classamento, come i redditi per i terreni e le rendite catastali per i fabbricati.

L’Ispezione Ipotecaria consiste in una visura effettuata nelle ex Conservatorie in base ai dati catastali di una unità immobiliare o in base ad un soggetto. Attraverso questo documento è possibile verificare la titolarietà di un immobile e verificare eventuali gravami come ipoteche o pignoramenti.

Il Property Check è un Dossier completo su un immobile. E’ verificato da un professionista e composto da una relazione dettagliata sulla titolarità dell’immobile e sulla presenza di eventuali gravami/pregiudizievoli, planimetria e visura catastale storica.

Servizio che permette di ricevere un avviso nel caso in cui ci sia una variazione riguardante i proprietari di un immobile.

La planimetria catastale è il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un’unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni.

Il Report SecuRent è un documento frutto di una investigazione svolta su una persona fisica o giuridica che tende a minimizzare il rischio di insolvenza. E’ un’indagine accurata e approfondita che fornisce un’indice di Rischio Locazione, la verifica dati anagrafici, con l’attuale occupazione lavorativa e stima del reddito, oltre alla verifica di eventuali atti economici negativi.

Per verificare online l’affidabilità di un soggetto controllando la presenza di eventi economici negativi come: protesti, fallimenti e procedure concorsuali e pregiudizievoli di conservatoria. Il servizio di verifica è denominato CHECK RISK ed offre una consultazione modulare che consente di accedere agli archivi contenuti in Banche Dati specialistiche sempre aggiornate e di ottenere una risposta immediata circa la presenza di elementi negativi sul nominativo richiesto.
La ricerca può essere effettuata singolarmente sulla Persona Fisica, sulle Persone Giuridiche o congiuntamente sulla società e sui soci e gli esponenti che ne fanno parte.

Accesso online al registro delle Imprese delle Camere di Commercio per consultare i dati ufficiali delle Imprese Italiane e delle altre banche dati camerali dando valore al tuo business. I più salienti servizi sono: Visure Camerali di una azienda, Partecipazioni, Cariche Esponenti e Assetti Societari.

Il Bilancio CATASTALE in unico documento, fornisce, oltre ad una mappatura completa del patrimonio immobiliare interrogando le banche dati pubbliche dell’Agenzia delle Entrate, anche i valori degli immobili e dei terreni calcolati in base alle valutazioni della Banca Dati OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) e ai valori VAM (Valori Agricoli Medi).

Report on line che descrivono una Impresa o una Persona Fisica. Oltre alla affidabilità commerciale questi report aggregano in forma sintetica informazioni provenienti da fonti pubbliche, fornendo così, attraverso un’unica consultazione, accertamenti su atti negativi e dati del Registro Imprese.

Per avere copia di atti ufficiali depositati in Camera di Commercio o Certificati ed Estratti su tutto il territorio nazionale.