Verifica Titolarità immobile, gravami e pregiudizievoli sull’immobile: con Skanner puoi ottenere tutti i dati prima di accettare l’incarico.

Il report titolarità immobile con Ispezione dall’Acquisto di Skanner è un servizio a valore aggiunto studiato e realizzato per le agenzie immobiliari che desiderano avere una verifica “gravami e pregiudizievoli” sull’immobile prima di accettare l’incarico o di procedere con qualsiasi trattativa.
È un dovere dell’agente immobiliare conoscere le eventuali criticità dell’immobile per poter svolgere le attività di pubblicità immobiliare.

Con il servizio Ispezione dall’Acquisto hai una relazione redatta da un nostro professionista nel quale viene verificata e individuata in modo inequivocabile la titolarità giuridica del bene e rilevata la presenza di gravami e/o pregiudizievoli.

In unico servizio vengono effettuate tutte le verifiche necessarie per avere un quadro certo e senza necessità di interpretazione.

L’accesso diretto al Catasto e alla Conservatoria può riservare altre insidie e richiedere competenze molto alte che non necessariamente l’agente immobiliare ha o deve avere, quindi il supporto del visurista AIM con l’Ispezione dall’acquisto ti fa risparmiare tempo e soprattutto ti solleva da responsabilità.

Potresti incorrere in casi di omocodia oppure di presenza di trascrizioni come Domande giudiziali (Citazioni) che, a differenza degli altri gravami e pregiudizievoli, non scadono nel corso dei venti anni ma necessitano di essere cancellati con regolare annotamento, oppure i dati catastali inseriti non sono corretti o non tengono conto delle variazioni avvenute nel tempo.

Per queste casistiche e molte altre con l’Ispezione dall’Acquisto sei certo che siano state effettuate tutte le verifiche per valutare:

• titolarità,
• quota di proprietà,
• avvenuta trascrizione dell’atto di provenienza,
• gravami sull’immobile.

Ispezione dall’acquisto rappresenta un’estensione dell’Ispezione Ventennale fatta in occasione dell’ultima compravendita ad un costo forfettario e in 2 giorni.

Scarica esempio di Ispezione dall’Acquisto

Video tutorial

Come richiedere in Skanner il servizio Ispezioni dall’Acquisto.